O bairro é o mais populoso da Regional IV. Sua população corresponde a
10,79% do total dessa região administrativa e a 1,37% da Cidade (TAB. 4).
Comparando-o com os demais bairros, ele se encontra dentre os cinco com as
menores densidades demográficas. Isso ocorre porque apresenta a segunda maior
área, correspondendo a 11,36% da área total da Regional. Apresenta ainda grandes
indústrias abandonadas, chácaras e outros equipamentos de uso institucional
(igrejas, cemitério e terminais urbanos). Além disso, uma parte do bairro está
localizada no cone de vôo e na zona de ruído do Aeroporto Pinto Martins, limitando o
gabarito até quatro andares e o adensamento residencial.
TABELA 4 – Aspectos Demográficos de Fortaleza e Regional IV – 2000.
Participação (%) Bairro Área (ha)
População Densidade
(hab/ha)
Regional
IV
Fortaleza
Parangaba 389,3 28.045 72,04 10,79 1,37
Demócrito Rocha 85,6 11.477 134,08 4,42 0,54
Panamericano 56,3 8.777 155,90 3,38 0,41
Couto Fernandes 35,6 4.979 139,86 1,92 0,23
Benfica 143,1 12.932 90,37 4,98 0,60
Damas 96,6 8.492 87,91 3,27 0,40
Montese 190,6 26.062 136,74 10,03 1,22
Itaoca 80,0 12.728 159,10 4,90 0,59
Jardim América 71,3 11.799 165,48 4,54 0,55
Bom Futuro 32,5 6.268 192,86 2,41 0,29
Parreão 91,9 9.754 106,14 3,75 0,46
José Bonifácio 88,8 8.755 98,59 3,37 0,41
Fátima 322,5 23.070 71,53 8,88 1,08
Vila União 217,5 14.744 67,79 5,67 0,69
Aeroporto (Base
Aérea)
727,5 7.635 10,49 2,94 0,36
Serrinha 171,3 25.682 149,92 9,88 1,20
Itaperi 245,6 16.767 68,30 6,45 0,78
Dendê 230,6 2.120 9,19 0,82 0,10
Vila Pery 150,6 19.745 131,11 7,60 0,92
Regional IV 3.427,2 259.831 75,81 - 12,34
Fortaleza 33.516,5 2.141.402 63,89 - -
FONTE – P.M.F., 2004c.